Älggårdsvägen 29B

Arkitektritad skärgårdsdröm i Mörtnäs hjärta

Välkommen till ett magiskt hem på Värmdö där lyx, natur och skärgårdsliv smälter samman i perfekt harmoni. Denna arkitektritade villa om totalt 330 kvm, hela 9 rum (250 kvm boarea och 80 kvm biarea) är strategiskt placerad på en generös tomt om 2 021 kvm. Med fönster i alla väderstreck och havet som ständig kuliss badar huset i ljus från morgon till kväll. Här erbjuds ett unikt boende där exklusiva materialval möter genomtänkta sociala ytor – perfekt som permanentboende eller som ett lyxigt tillflyktsort året om. Se film på objektet under bilder!

Innanför dörrarna möts du av en varm, inbjudande atmosfär med stora, öppna ytor och gigantiska fönsterpartier som ramar in den fantastiska havsutsikten. Från entréplanet kliver du direkt ut till en privat oas: en stor, inbjudande pool med tillhörande loungedel, utedusch och gott om plats för solstolar. Baksidan bjuder på en härlig uteplats med utekök, och högst upp i huset kröns villan av ett magnifikt sällskapsrum med öppen spis. Härifrån når du den magnifika takterrassen – den givna platsen för att njuta av kvällssolen och en helt ostörd vy över glittrande vatten.

Det platsbyggda köket från Puustelli är en dröm för hemmakocken. Här kombineras estetik med professionell utrustning från Atag, inklusive en extra bred gasspishäll, fritös, stekhäll och ångugn. Kompletterat med varmluftsugn från Siemens, bänkskivor i elegant sten, dubbla hoar från Blanco och stilrena kranar från Tapwell. Här finns även en integrerad vinkyl med två zoner för 30 flaskor. Smarta hem, ljud och bioupplevelse i världsklass

Huset är utrustat med ett integrerat Sonos-ljudsystem och inbyggda Sonance-högtalare som fyller varje rum – och även köksaltanen samt poolloungen – med högkvalitativt ljud. Belysningen styrs smidigt via det avancerade Crestron-systemet. För filmälskaren finns en privat, påkostad hemmabiograf. Med sju lyxiga biografstolar, stor filmduk, 6.1-surroundljud från Procella, JVC-projektor och styrsystem från Control 4 får du en bioupplevelse som överträffar det mesta.Spa, relax och privata sfärer

Med totalt 9 rum finns det gott om plats för både familj och långväga gäster. Masterbadrummet är en stilren oas med kranar från Tapwell, inredning från INR och handplockat, italienskt kakel. Husets relaxavdelning bjuder på högsta spakänsla med en lyxig ångdusch (ångaggregat från Tylö) och exklusiva ytskikt från Konradssons kakel och Bricmate. Modern teknik och optimal driftsekonomi

Huset är byggt för ett bekvämt och bekymmersfritt liv. Bergvärmepump från Nibe kombinerat med ett energieffektivt FTX-system (Rec Temovex) garanterar låga driftskostnader och perfekt inomhusklimat. Kommunalt vatten och avlopp, indragen fiber och trådbundet datanätverk i alla rum (dataswitchar och router ingår i köpet).Fordon: Dubbla elbilsladdare installerade i carport. Stort kalluteförråd om ca 20 kvm under verandan.

I Mörtnäs bor du med naturen runt hörnet men med bekvämt avstånd till allt du behöver. Starta helgen med nybakat bröd från populära Robin Delselius Bageri vid Grisslinge havsbad, eller ta en runda på närbelägna Wermdö Golfklubb. För barnen finns Mörtnäs BP i området, och dina vardagsinköp gör du snabbt i Mölnviks centrum med bland annat ICA Maxi och ett stort utbud av butiker.

Det här är ett hem som inte bara ska ses – det ska upplevas. Välkommen till ditt nya skärgårdsparadis med närhet till allt!