Myrslingan 10

Drömfastighet på Ingarö med egen strandlinje i sydvästläge

Välkommen till Myrslingan 10 – en av områdets absolut bästa fastigheter. Här möts du av en stor, vackert belägen villa på en magnifik och helt insynsskyddad naturtomt. Med en egen strandlinje mot den spegelblanka sjön Fiskmyren, en charmig sjöstuga och ett svårslaget sydvästläge, är detta en plats där livskvalitet står i absolut fokus.

Detta trivsamma och karaktärsfulla hem om 5 rum och kök (ca 180 kvm) har byggts ut i två plan och präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp, generös rymd och genomgående ljusa, fina materialval. Interiören bjuder på vackra furugolv som möter praktisk klinker med skön golvvärme (bergvärme) där det behövs som mest.

De stora fönsterpartierna ramar in den omgivande naturen som ett levande konstverk – här kan du slå dig ner i en skön fåtölj och njuta av de ståtliga tallarna och sjöglimten precis utanför knuten. Mysfaktorn är dessutom maximerad då det finns stämningsfulla eldstäder på husets samtliga plan. För en smidig vardag är huset även utrustat med en praktisk centraldammsugare.

Huset hjärta är det stora, sociala lantköket i en öppen och inbjudande planlösning mot vardagsrummet. Här möts charm och modern funktion med en påkostad, inmurad spisfläkt som sätter en gedigen karaktär. Maskinparken håller hög kvalitet med en AEG diskmaskin samt kylar och frys från Electrolux. För matentusiasten är köket utrustat med en exklusiv Husqvarna Regina Connaisseur Max-spis, samt en fantastisk vedeldad Viking 30-spis som ger både härlig matlagningsvärme och hög mysfaktor.

Vardagsrummet: Det rymliga vardagsrummet är gjort för umgänge. Här finns en ståtlig, inmurad eldstad som sprider skön värme i hela rummet. Härifrån kliver du direkt ut på den stora, takbeklädda altanen i sydväst – en perfekt förlängning av rummet under vår- och sommarmånaderna.

Entréplanet rymmer tre rogivande sovrum samt en gästtoalett och ett större, komplett badrum utrustat med en egen bastu – perfekt för avkoppling efter ett dopp i sjön.

I källaren finns stora möjligheter att forma boendet efter egna behov. Ytan passar utmärkt som ett rejält aktivitets- eller biorum för de yngre, men kan med lätthet även göras om till två extra sovrum. Källarplanet har en egen praktisk utgång samt en sval och rymlig matkällare – perfekt för förvaring av mat och dryck.

Huset har ett modernt och mycket energieffektivt uppvärmningssystem i form av en IVT Greenline bergvärmepump, vilket garanterar låga driftskostnader för de 180 kvm. Dessutom är vattenkvaliteten säkrad i absolut toppklass tack vare ett installerat Göingefilter som renar brunnsvattnet effektivt.

Den ca 3000 kvm stora fastigheten är en sann oas som blandar dramatiska bergspartier med mjuka, gröna ytor och orörd natur. Runt husets gavel löper en stor, insynsskyddad uteplats som gör att du kan flytta dig med solens strålar från morgon till sen kväll.

Här bor du med naturen och sjölivet som närmsta granne, utan att göra avkall på vardagens bekvämligheter. På tryggt och bekvämt gång- eller cykelavstånd ligger populära Brunns skola. Kommunikationerna är utmärkta med smidiga bussförbindelser som tar dig direkt in till Slussen och Stockholms puls.

Närområdet är ett eldorado för den aktiva: här finns fantastiska promenadstråk, tennis- och padelbaner samt oändliga möjligheter till bad-, fiske- och båtturer i både sjön Fiskmyren och havet. För dig med båtintresse finns dessutom möjlighet till egen båtplats.

På Myrslingan 10 är det helt enkelt lätt att leva, bo och trivas. Välkommen hem till ditt eget skärgårdsparadis! www.fiskmyran.se