Bostad · Gustavsberg, Värmdö
Betsedevägen 1A
Bostad med 7 rum på Betsedevägen 1A, Gustavsberg. Boarea 208 m², pris 11 900 000 kr.
Visningsinformation
Kontakta mäklaren för att boka en visning av det här objektet.
Fakta om bostaden
Rumsbeskrivning7 rum och utrymmen
Välkommen till ett charmigt och unikt hem i hjärtat av Betsede – ett hem att växa i
Detta karaktärsfulla hus har sitt ursprung från tidigt 1900-tal och har varsamt byggts om i flera etapper för att möta dagens krav på funktion och komfort. Här möts historia och nutid i en harmonisk kombination som skapar ett hem att trivas i – året runt. Uppmätt till ca 210 kvm samt ett nu uthyrt gästhus och garage. Se film på objektet!
Den insynsskyddade tomten bjuder på lugn och avskildhet, samtidigt som den generösa gräsmattan ger utrymme för lek, fotbollsmatcher och kojbyggen. Med skogen som närmsta granne väntar spännande vardagsäventyr för både stora och små – varje dag.
Bara ett stenkast bort hittar ni en vacker insjö, och på cirka 300 meters promenadavstånd breder havet ut sig. Här finns två barnvänliga sandstränder, och för den båtintresserade erbjuder föreningen tillgång till båtplats – perfekt för bad, fiske eller lugna turer längs kusten.
Betsede är en plats att landa på – en trygg plats där vardagen får andas. Här bor ni mitt i naturen men med bekväm närhet till skolor, service och goda kommunikationer.
Det här är mer än bara ett hus – det är en plats där barndomsminnen tar form, där ni kan leva fritt, nära varandra och nära naturen.
Välkommen hem – till ett boende som rymmer hela familjen.
Välkommen till denna rymliga och inbjudande villa om hela ca 210 kvm, perfekt för den stora familjen eller dig som önskar generösa ytor både för umgänge och avkoppling. Här erbjuds en välkomnande hall med god förvaring som leder vidare in i bostadens genomtänkta planlösning.
På entréplan möts du av ett stort och stilrent kök med moderna vitvaror från Electrolux samt ett praktiskt side-by-side kylskåp från Samsung. Köket är utrustat med eleganta stenbänkar och en trevlig köksö där du hittar en stor Siemens induktionshäll samt en nedsänkbar bänkfläkt – en smart lösning som kombinerar funktion och design. Här finns även ett integrerat bänkkylskåp för extra bekvämlighet. Intill köket finns ett mysigt uterum som förlänger utesäsongen och skapar en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor. Stort altandäck med ett utespa i helt ogenerat läge.
Vidare på entréplan finns ett helkaklat, stort badrum med snyggt ektak samt en intilliggande tvättstuga med praktisk arbetsyta och förvaring. Här finns även tre generösa sovrum, strategiskt placerade i olika hörn för maximal avskildhet, samt ett större allrum med charmig järnkamin – en perfekt plats att samla familjen under kalla kvällar.
En trappa upp öppnar sig en möblerbar hall som leder vidare till ett vardagsrum i två nivåer – ett luftigt utrymme med härligt ljusinsläpp från unika hörnfönster i glas som bjuder på vacker sjöutsikt, perfekt för både vardagsliv och mysstunder . På detta plan finns även ett stort master bedroom med skön heltäckningsmatta och en stor klädkammare. Därtill ett ytterligare sovrum samt ett badrum med bastu – en privat oas för avkoppling.
Därtil separat gästhus som idag är uthyrt.
Fakta & tekniska uppgifter41 uppgifter
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 207,5 m²
- Biarea
- 62 m²
- Antal rum
- 7
- Sovrum
- 5
- Byggår
- 1929
- Renoveringsår
- 1996-2012
- Byggnadstyp
- Tvåplanshus med stort gästhus
- Standardpoäng
- 34
- Boarean fastställd av
- Mätning
- Om boarean
- Mätning 2017-09-1
- Renoveringar
- 2025, renovering av pergola, byte av ett antal paneler, vindskivor och en del måleriarbeten en ny trappa upp till bubbelpoolen, rengöring av tak, 2024 ny parkeringsplats vid garaget 2022 Ny altanbaksida 2020 Ny braskamin uppe 2019 Nya Värmepumpar stora huset samt lill stugan 2017 Målning av huset, utbyte av fönster på övervåningen, ny garageport samt renovering badrum
- Fel och brister
- Se frågelista och besiktning under bilagor
- Inbrottslarm
- Nej
- Grund
- Betong och krypgrund
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Betongpannor
- Takavvattning
- Plåt
- Fönster
- 3-glasfönster
- Bjälklag
- Trä
- Uppvärmning
- Luft Luft värmepump samt el och kamin
- El
- 20 A / Jordat
- Ventilation
- Självdrag
- Skorsten
- Skorsten av plåt
- Om skorstenen
- Sotas regelbundet - en kakelugn i sovrummet har eldningsförbud
- Radon
- Ej påvisad
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- TV/Internet
- Fiber
- Energiklass
- E
- Energiprestanda
- 89 kWh/m²/år
- Primärenergital
- 160 kWh/m²/år
- Status
- Energideklaration är utförd
- Utförd av
- Energikontult AB
- Datum
- 2025-09-04
- Kommentar
- Deklaration finns under bilagor.
- Område
- Betsede
- Stadsdel
- Gustavsberg
- Kommun
- Värmdö
- Län
- Stockholm
Driftkostnader95 400 kr/år · 7 950 kr/mån
- Försäkring
- 10 800 kr
- Uppvärmning
- 47 000 kr
- Vatten & avlopp
- 14 000 kr
- Väg
- 1 100 kr
- Sophämtning
- 2 800 kr
- Samfällighet
- 5 000 kr
- Fastighetsskatt
- 10 074 kr
- Hushållsel
- 10 000 kr
- Sotning
- 500 kr
- Fiber öppen
- 4 200 kr
- Pris
- 11 900 000 kr
- Prisform
- Pris
- Tillträde
- Höst/vinter 2026 eller efter ök
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Driftkostnad
- 95 400 kr/år
- Försäkring
- 10 800 kr/år
- Uppvärmning
- 47 000 kr/år
- Vatten & avlopp
- 14 000 kr/år
- Väg
- 1 100 kr/år
- Sophämtning
- 2 800 kr/år
- Samfällighet
- 5 000 kr/år
- Fastighetsskatt
- 10 074 kr/år
- Hushållsel
- 10 000 kr/år
- Sotning
- 500 kr/år
- Elförbrukning
- 28 000 kWh/år
- Personer i hushåll
- 4
Tomt, uteplatser & förråd1 447 m²
- Tomtarea
- 1 447 m²
- Tomtarea
- 1 447 m²
- Tomtarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Friköpt
- Friköpt
- Parkering
- Två separat parkeringar
- Uteplats
- Flera i olika väderstreck
- Övriga byggnader
- Gästhus som idag är uthyrt.
Fastighet & planbestämmelserVÄRMDÖ BETSEDE 1:123
- Fastighetsbeteckning
- VÄRMDÖ BETSEDE 1:123
- Taxeringsvärde
- 8 281 000 kr (2024)
- Varav byggnad
- 2 681 000 kr
- Varav mark
- 5 600 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 8 281 000 kr
- Byggnadsvärde
- 2 681 000 kr
- Markvärde
- 5 600 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Värdeår
- 1944
- Taxeringsvärdets status
- Fastställt
- Typkod
- Småhusenhet, bebyggd
- Fastighetsbeteckning
- VÄRMDÖ BETSEDE 1:123
- Upplåtelseform mark
- Friköpt
- Servitut
- Planer och bestämmelser: Betsede 1:2 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-12, Registreringsdatum: 2009-02-06, Senast ändrad: 2021-04-30); Gemensamhetsanläggning: VÄRMDÖ BETSEDE GA:1; Gemensamhetsanläggning: VÄRMDÖ ASPVIK GA:4
- Penninginteckningar
- 4 478 000 kr / 16 st
Intresserad? Kontakta oss
Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.
Bevaka nya objekt
Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.
Läge & omgivning
I Betsede bor man i vacker skärgårdsnatur med närhet till havet, men ändå med storstaden inom nära räckhåll. Här finns en blandad bebyggelse av stora sommarvillor från förra sekelskiftet, moderna nybyggda villor och enklare fritidshus. Detaljplanen har nyligen vunnit laga kraft och kommunalt VA är klart. Mer information om området finns på Betsedes samfällighetsförenings hemsida, www.betsede.se.
I närheten finns alla typer av service fördelat på tre olika centrum runt om på Värmdö. Gustavsbergs Centrum, som ligger ca 2 km bort, erbjuder mataffär, café, post och banker samt frisör och restauranger. Dessutom finns vårdcentral, läkarmottagning, skolor och förskolor.
På Värmdö finns också en uppsjö av badstränder, klipphällar, båthamnar och flera kända golfbanor och ridanläggningar. En ny simhall öppnades 2008 i Gustavsbergs Centrum intill idrottsanläggningen på Ekvallen.
Gustavsberg är även världskänt för sina gamla bruksområden och framförallt för Gustavsbergsfabriken som en gång var den största arbetsgivaren på Värmdö. På porslinsmuseét i hamnen visas delar av ortens produktion av keramik i alla former.
Det finns goda kommunikationer med buss till Slussen som tar ca 30 minuter.