Bostad · Djurhamn, Värmdö
Tranviksvägen 7
Bostad med 4 rum på Tranviksvägen 7, Djurhamn. Boarea 75 m², pris 4 295 000 kr.
Visningsinformation
Ingen visning är inbokad ännu
Hör av dig så ordnar vi en tid som passar dig — enskild visning går alltid bra.
Kontakta mäklarenFakta om bostaden
Rumsbeskrivning4 rum och utrymmen
Trivsamt hus för både sommar och vinter
Hjärtligt välkommen till detta vinterbonade sommarhus, som även passar utmärkt som permanentboende! Det unika huset med design av dansk arkitekt kompletteras av två gästhus, varav ett renoverat samtidigt som huvudbyggnaden under vintern 2020/2021. Här har allting inklusive el, badrum och kök uppdaterats till en genomgående högkvalitativ standard och huset har fulländats med en fantastisk altan om 120 kvadratmeter i söderläge.
Altanen badar i sol från morgon till kväll och erbjuder ett stort inbyggt spabad som kan nyttjas året runt. Den generösa tomten har en nyanlagd gräsmatta med plats för lek, odling och avkoppling såväl som en stor parkering med plats för många bilar och båtförvaring. Havsbad ligger endast cirka 800 meter bort, Djurönäset nås på cirka 10 minuter och centrala Stockholm inom en timme.
Från en härlig altan om cirka 60 kvm, i svalt och skyddat norrläge, välkomnas du in till detta ljuvliga boende. På hela entréplanet ligger ett ljust skeppsgolv som möter vita väggar i en modern och stilren grund. Hallen leder direkt in till köket som förenas med vardagsrummet i en öppen och social planlösning. Köket är en minimalistisk dröm med vit skåpsinredning, fiskbensmönstrat kakel och stilfullt inbyggda vitvaror. En köksö med plats för ett par barstolar skärmar av köket mot matplatsen som rymmer stora sällskap.
I det härligt luftiga vardagsrummet skapas en otrolig atmosfär tack vare takhöjd upp till nock, synliga takbjälkar och fönster längs hela kortväggen. En soffgrupp kan med fördel placeras framför den fina braskaminen och en dold trappa leder upp till ett mysigt loft - perfekt som lekhörna, TV-rum eller ett extra sovrum. Från vardagsrummet kliver du även ut på den stora altanen i söderläge där vänner och familj kan samlas för midsommarfirande, kräftskiva och släktkalas. Det inbyggda spabadet är ljuvligt för ett avkopplande kvällsbad, kanske framförallt efter en kall vinterdag ute i naturen.
Utöver sällskapsrummen innefattar huset även två hemtrevliga sovrum samt ett fräscht, helkaklat badrum med tvättmaskin och en duschhörna med spakänsla. Det finns även en källare som tidigare fungerat som gillestuga med bastu men som i dagsläget nyttjas som förråd.
Bredvid huvudbyggnaden står två små charmiga gästhus på bekvämt avstånd, vardera med plats för flera övernattande gäster.
Fakta & tekniska uppgifter44 uppgifter
- Bostadstyp
- Övrigt
- Boarea
- 75 m²
- Biarea
- 50 m²
- Antal rum
- 4
- Sovrum
- 3
- Byggår
- 1972
- Renoveringsår
- Renoverat 2020/2021
- Byggnadstyp
- 1 plan med loft och källare
- Standardpoäng
- 27
- Boarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Om boarean
- Gästhus 8 + 8 kvm samt källare om 50 kvm
- Renoveringar
- Renoveringar som gjorts under hösten 2020 och våren 2021 • nydragen el i huvudhuset • Nya rör i hela huset • Ny varmvattenberedare • nytt dräneringsrör i källaren • nytt kök • nytt badrum • målning och nya golv i hela huset förutom på loftet • ny 120m2 altan på baksidan • installation av spabad
- Fel och brister
- Se frågelista under bilagor - besiktning i samråd vid köp under våren 2026
- Övrigt om bostaden
- Byggrätt 150 kvm. Huvudbyggnad Godkännande för BDT vatten finns från kommunen sedan 2021. Sluten tank till toalett på 3 kubik.
- Inbrottslarm
- Nej
- Grund
- Betong/källare
- Stomme
- Trä/betong
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Plåt
- Takavvattning
- Plast
- Fönster
- 2-glasfönster
- Uppvärmning
- Luftvärmepump samt kamin och element
- Uppvärmning, ålder
- 2015
- El
- Jordat
- Elstammar, skick
- Ledningar bytta
- Om elen
- Elen är bytt i huset. PAX fläkt i badrum.
- Ventilation
- Självdrag
- Skorsten
- Skorsten av plåt
- Om skorstenen
- Besiktigad och sotad enligt norm.
- Radon
- Ej påvisad
- Vatten
- Enskilt vatten året om
- Avlopp
- Enskilt avlopp
- TV/Internet
- Fiber
- Energiklass
- E
- Energiprestanda
- 85 kWh/m²/år
- Primärenergital
- 152 kWh/m²/år
- Status
- Energideklaration är utförd
- Utförd av
- Energikonsult Stockholm AB
- Datum
- 2024-03-01
- Kommentar
- Deklarationen ligger under bilagor.
- Område
- Vindö
- Stadsdel
- Djurö
- Kommun
- Värmdö
- Län
- Stockholm
Driftkostnader62 216 kr/år · 5 185 kr/mån
- Försäkring
- 8 381 kr
- Uppvärmning
- 20 000 kr
- Vatten & avlopp
- 6 000 kr
- Sophämtning
- 2 000 kr
- Samfällighet
- 2 360 kr
- Fastighetsskatt
- 8 874 kr
- Hushållsel
- 7 000 kr
- Sotning
- 975 kr
- Mobilt brdband
- 3 500 kr
- Pris
- 4 295 000 kr
- Prisform
- Pris
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Driftkostnad
- 62 216 kr/år
- Försäkring
- 8 381 kr/år
- Uppvärmning
- 20 000 kr/år
- Vatten & avlopp
- 6 000 kr/år
- Sophämtning
- 2 000 kr/år
- Samfällighet
- 2 360 kr/år
- Fastighetsskatt
- 8 874 kr/år
- Hushållsel
- 7 000 kr/år
- Sotning
- 975 kr/år
- Om kostnaderna
- Huset har varit uthyrt och med spabad
- Elförbrukning
- 18 600 kWh/år
- Personer i hushåll
- 4
Tomt, uteplatser & förråd2 019 m²
- Tomtarea
- 2 019 m²
- Tomtarea
- 2 019 m²
- Tomtarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Om tomten
- Plan trädgårdstomt
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Friköpt
- Friköpt
- Parkering
- Plats för många bilar
- Uteplats
- Stor altan med SPA i sydväst
- Övriga byggnader
- Två separata gästhus (friggebodar)
Fastighet & planbestämmelserVÄRMDÖ BODATORP 2:114
- Fastighetsbeteckning
- VÄRMDÖ BODATORP 2:114
- Taxeringsvärde
- 2 773 000 kr (2024)
- Varav byggnad
- 1 282 000 kr
- Varav mark
- 1 491 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 2 773 000 kr
- Byggnadsvärde
- 1 282 000 kr
- Markvärde
- 1 491 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Värdeår
- 1972
- Taxeringsvärdets status
- Fastställt
- Typkod
- Småhusenhet, bebyggd
- Fastighetsbeteckning
- VÄRMDÖ BODATORP 2:114
- Upplåtelseform mark
- Friköpt
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning: Värmdö Fjällsvik Ga:1; Planer och bestämmelser: Bodatorp 1:1,högbena 1:4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-11-22, Senast ändrad: 2023-02-24)
- Penninginteckningar
- 2 176 000 kr / 11 st
Intresserad? Kontakta oss
Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.
Bevaka nya objekt
Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.
Läge & omgivning
Djurö är en ö i Stockholms skärgård vid Kanholmsfjärden. Här ligger tätorten Djurö samt småorten Djurö By. Mitt på ön finns även Djurö Centrum som består av sporthall, bibliotek, konditori/bageri och en Ica-butik. I närheten finns även flera restauranger såsom restaurang Björkås, restaurang Motorverkstaden, restaurang Vita Grindarna med härligt soldäck och uppträdanden vissa kvällar samt Vindö Krog.
Här finns också kiosk med ATG-ombud, presentaffär/blomsterhandel med diverse trädgårdsprodukter, färghandel samt butik med varor för hund och katt. Djurö har även båtklubb och idrottsföreningen Djurö/Vindö IF.
Centralt på Djurö, mellan skog och hav, ligger förskolorna Djurhamn och Djuröskutan. Djurö skola är även den centralt belägen på ön, bara ett stenkast från hav och skärgårdsnatur. Här går barnen från F-9
Bussar 433 och 434 tar dig från Djurö till Slussen på en timme. Med bil tar det ca 40 minuter.